L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vignola a 850 € mese (cod.6517c517)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vignola, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a 850 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,6 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7,8 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in forte calo (-24,13%).

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•  Wikipedia: Vignola
•  Mercato Immobiliare a Vignola
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