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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vignola in zona Pratomaggiore a 2.000 € mese (cod.6501c55d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione
Vignola – Locale uso uffici in centro con ampie vetrineIn posizione centrale, su strada di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, proponiamo in affitto ufficio di circa 160 mq in ottimo stato.L’immobile è dotato di impianti nuovi ed efficienti: illuminazione a risparmio energetico con PanelLed, impianto di condizionamento e pompa di calore, sistema per il ricambio dell’aria e rete LAN cablata in tutti gli ambienti.Gli spazi interni si compongono di:ingresso con area reception/accettazione e comoda sala d’attesa luminosa,3 uffici o sale riunioni di ampie dimensioni,bagno con antibagno.Per chi cerca un ambiente pronto all’uso è già presente un arredamento base.Il locale gode di grande luminosità grazie alle vetrine su due lati: tre laterali e una su strada principale, dove si trova anche un’insegna luminosa ad alta visibilità.Soluzione ideale per studi professionali, ambulatori, società di servizi o attività che necessitano di spazi moderni, funzionali e immediatamente operativi
