L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vignola a 2.800 € mese (cod.644c72a6)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vignola, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 2.800 € mese per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,4 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7,7 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in debole diminuzione (-2,16%).

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•  Wikipedia: Vignola
•  Mercato Immobiliare a Vignola
•  Quotazioni OMI