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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilamberto a 219.000 € (cod.6641736f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilamberto, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Metro Quadro srl) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.207 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilamberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Metro Quadro srl
Via sant'adriano 22, Spilamberto (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
AMPIO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, GARAGE E CANTINA Prezzo richiesto: € 219.000 A Spilamberto, nella tranquilla e apprezzata zona residenziale di Fondo Bosco, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un'elegante palazzina di cinque piani servita da ascensore. L'abitazione, libera su tre lati, gode di un'eccellente luminosità naturale e di una visuale aperta e panoramica sulle aree verdi circostanti, che regala agli ambienti una piacevole sensazione di spazio e tranquillità. La zona giorno si distingue per la generosità degli ambienti, con un ampio soggiorno suddiviso tra salotto e sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, impreziosito dalla pavimentazione in parquet estesa a tutta l'abitazione, che conferisce eleganza, calore e continuità agli ambienti. Il fabbricato è dotato di cappotto termico esterno, mentre il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione in pompa di calore garantiscono comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 92 mensili. Non risultano interventi di manutenzione straordinaria condominiale programmati. Completano la proprietà un garage e una cantina. Parcheggio condominiale recintato. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente l'arredo della cucina. Disponibilità: marzo 2027. Prezzo richiesto: € 219.000 Una soluzione abitativa ideale per chi desidera ambienti generosi, luminosità, privacy e affacci aperti sul verde, senza rinunciare alla comodità di tre camere da letto, garage e cantina, in un contesto residenziale piacevole e ben curato. Immobiliare Metroquadro Cristina Soldati 320 078 8089
