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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilamberto a 285.000 € (cod.66314af2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilamberto, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AB Immobiliare sas) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.239 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilamberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare sas
Corso Canalchiaro, 178, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
AP\14-Spilamberto (Via Vivaldi), In una delle zone residenziali più tranquille, alberate e ben servite, proponiamo in vendita uno splendido ed ampio appartamento di circa 116 mq commerciali, situato al quarto piano di un moderno ed elegante condominio completamente riqualificato a nuovo grazie agli interventi del Superbonus 110% e servito da ascensore di nuova installazione. L’immobile beneficia di un contesto esterno impeccabile, con facciate dotate di cappotto termico dai toni contemporanei e ampi spazi esterni ben curati, a ridosso del verde. All'interno, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e rifinito con cura nei minimi dettagli appena un anno fa, offrendo ambienti caldi, luminosi e pronti per essere abitati senza la necessità di alcun intervento. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno di ben 26 mq, servito da un comodo balcone. La cucina abitabile, spaziosa e vivibile con i suoi 14 mq circa, è affiancata da un utilissimo vano tecnico adibito a cucinotto/dispensa. Passando alla zona notte tramite il disimpegno, troviamo due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, rispettivamente di 16 mq e 13 mq, una lavanderia/studio di ampia metratura un bagno moderno finemente rifinito. Completano la proprietà una cantina e un pratico garage al piano terra. L'importante efficientamento energetico dell'edificio garantisce serramenti ad alte prestazioni, un eccellente isolamento termico e acustico e consumi ridotti ai minimi termini, assicurando la totale assenza di spese straordinarie per i prossimi decenni. 285.000 €. Libero in breve e pronto da abitare. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abi[…]
