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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilamberto a 85.000 € (cod.65fe88f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilamberto, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.765 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilamberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
RIF.: GL0599 SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994. Spilamberto, nei pressi del centro del paese e da Piazza Sassatelli, proponiamo appartamento a reddito con finiture originali al 2° piano senza ascensore composto da 9 unità immobiliari. L’immobile è così composto: Piano Secondo: Ingresso, bagno con doccia e boiler per l’acqua calda, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale. Piano Semi-Interrato: Cantina Caratteristiche appartamento: Porta rinforzata, ceramica come pavimentazione, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in PVC, riscaldamento autonomo mediante termo convettore collegato al metano, boiler per l’acqua calda, finiture originali. L’appartamento presenta finiture originali degli anni ’70, funzionanti, ma non moderni e le spese condominiali sono molto contenute pari a 120 €/anno circa e l’esposizione è ad Est. L’immobile è locato con scadenza il 19 Giugno 2028, pertanto è un acquisto che può essere gestito solo come investimento fino a tale data. Perché acquistare questo immobile? Ottimo investimento economico Zona comoda ai servizi Contesto tranquillo Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso
