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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilamberto a 260.000 € (cod.65fbc9d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilamberto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rubbiani) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.175 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilamberto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
Splendido Appartamento a Spilamberto - 260.000 EUR Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Spilamberto! Ti presentiamo un affascinante appartamento situato al primo piano , perfetto per le famiglie numerose che desiderano vivere in ambienti spaziosi e luminosi. Con ben 3 camere da letto e 2 bagni completi, questo immobile vanta ampie metrature: 193 m² commerciali e 155 m² calpestabili che garantiscono comfort e libertà di movimento. La distribuzione intelligente prevede una sala e una cucina separate, ideali per chi ama gli spazi ben definiti. L'esposizione su tre lati assicura una naturale illuminazione durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Costruito negli anni 1980 e mantenuto in buono stato di conservazione, l'appartamento è disponibile immediatamente per il trasferimento. Non è stato ristrutturato, il che rappresenta un'ottima base per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. La proprietà include 3 balconi dove rilassarsi all'aria aperta, oltre a un delizioso giardino comune. Le dotazioni sono complete e di qualità: un ampio garage seminterrato con metrature generose, una cantina pratica per lo stoccaggio. La corte condominiale aggiunge valore alla comunità residenziale. Questo appartamento rappresenta l'investimento ideale per chi cerca spaziosità, comodità e praticità a un prezzo competitivo di 260.000 EUR. Non perdere questa occasione
