L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spilamberto a 188.000 € (cod.65f71914)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilamberto, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tempocasa Spilamberto) a 188.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1392 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.088 €/m² e 2.400 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.565 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,79%).

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•  Wikipedia: Spilamberto
•  Mercato Immobiliare a Spilamberto
•  Quotazioni OMI