L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita a Spilamberto a 120.000 € (cod.65b5996c)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Spilamberto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.929 €/m² e 2.192 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.455 €/m² a 2.595 €/m²) e per uffici (da 1.310 €/m² a 2.700 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di venti annunci per attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono in forte aumento (+62,84%).

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