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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilamberto in zona San Vito a 250.000 € (cod.65b2af34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spilamberto in zona San Vito, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilamberto in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAMMA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore senza ascensore
Gam.227 spilamberto In una tranquilla strada chiusa, all'interno di una piccola palazzina servita da ascensore, elegante appartamento disposto su due livelli con terrazzo panoramico, situato al secondo ed ultimo piano. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da una cucina a vista anch'essa con uscita esterna. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, una cabina armadio, un secondo bagno e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per l'atmosfera elegante e accogliente che lo caratterizza. Aria condizionata. Garage. Euro250.000,00 gammacase srl - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340
