L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spilamberto a 700.000 € (cod.65ae61e0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spilamberto, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.203 €/m² e 2.786 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 3.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,61%).

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•  Mercato Immobiliare a Spilamberto
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