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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilamberto in zona San Vito a 225.000 € (cod.658791d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spilamberto in zona San Vito, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN VITO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilamberto in zona San Vito
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Appartamento quadrilocale in vendita a spilamberto
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Appartamento quadrilocale in vendita a spilamberto
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Appartamento quadrilocale in vendita a spilamberto
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Appartamento quadrilocale in vendita a spilamberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVIDEO S.A.S. di Giovanetti Geom. Mario & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
OFF 1075 VEND San Vito, via Sabin; . Comparto Peep, Appartamento di recente edificazione, anno 2010; posto al piano 2° ed Ultimo, senza ascensore; Piccola palazzina composta da 2 scale ognuna di soli 4 appartamenti. Composto da: Ingresso in Sala con […]
