L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spilamberto a 338.000 € (cod.655bd0e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilamberto, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 338.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2770 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.181 €/m² e 2.442 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,88%).

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•  Mercato Immobiliare a Spilamberto
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