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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilamberto in zona San Vito a 310.000 € (cod.65589fa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spilamberto in zona San Vito, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.490 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Vito (da 1.705 €/m² a 2.770 €/m²) e per case indipendenti in zona San Vito (da 1.255 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilamberto in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Palazzina di sole 4 unità - Soluzione indipendente su due livelli In contesto residenziale riservato, elegante appartamento al piano primo con ingresso completamente indipendente e ampia area cortiliva privata di 117 mq. Il piano terra è composto da ampia autorimessa, cantina spaziosa e funzionale, posto auto coperto. Ingresso pedonale da vialetto e carraio. L’appartamento al Piano Primo è composto da un accogliente ingresso, sogiorno-pranzo luminoso, cucina abitabile con elegante doppia porta a scrigno che si apre sul soggiorno, creando un ambiente unico e fluido e balcone coperto. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Ottime finiture, palazzina in faccia a vista, aria condizionata, inferriate, zanzariere, riscaldamento autonomo, impianto di allarme e videosorveglianza, sanitari filo muro. Zona residenziale baricentrica comoda a tutti i servizi, parco, zona sportiva, scuola materna ed elementare. Ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e indipendenza abitativa
