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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilamberto a 319.000 € (cod.64fbf7f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilamberto, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.516 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.605 €/m²) e per attici (da 1.400 €/m² a 2.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilamberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Gorzanelli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Modena - periferia sud vicinanze casello modena sudvendita - appartamento 3 camere 3 bagni.a pochi chilometri da modena citta' in palazzina pietravista di soli due piani costruita nel 2007 dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano e ultimo con ascensore, con mansarda già collegata. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La zona è ottimamente servita, anche le scuole sono vicinissime. L'appartamento è composto da ingresso su sala doppia, cucina abitabile, tre belle camere, due bagni, due terrazzine abitabili , due ampi garage sottostanti. Ottime finiture. Appartamento indubbiamente adatto anche per famiglie con figli. Prezzo a corpo e misure circa. L'indirizzo preciso dell'immobile è diverso ma in zona simile. epi: 260 kwh/m2 anno
