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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spilamberto in zona San Vito a 420.000 € (cod.64fab626)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spilamberto in zona San Vito, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare neri alessandro) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.834 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Vito (da 975 €/m² a 2.060 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Vito (da 1.055 €/m² a 2.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spilamberto in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con caminetto
A poca distanza dal centro e dai servizi, Porzione terracielo di testa con Area cortiliva esclusiva così sviluppata: al Piano Terra troviamo un Laboratorio artigianale di mq 94 con Servizio, un'ampia Lavanderia, una spaziosa Cantina utilizzabile come Studio o Tavernetta, una Dependance di circa 15 mq e l'Ingresso che porta al piano sovrastante dove è sita l'Abitazione principale; al Piano Primo spazioso Reparto giorno openspace con Angolo cottura e Camino (possibilità di creare una Cucina abitabile), ampio Bagno ed una Camera matrimoniale; al Piano Secondo Zona living con Camino, due Camere, Bagno e Lavanderia. La parte abitativa è in ottimo stato conservativo e può essere ulteriormente divisa in due Appartamenti più piccoli così da creare una soluzione genitori/figli. Gli impianti sono in buono stato, il riscaldamento è autonomo ed è presente un pozzo per l'irrigazione in condivisione. Euro 420.000 trattabili (possibilità di trattare anche alcuni arredi presenti) Possibilità di acquistare anche solo la parte abitativa senza il Laboratorio artigianale
