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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilamberto a 227.000 € (cod.64b8ff12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilamberto, la richiesta di 227.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
227.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2639 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.637 €/m² e
3.046 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilamberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
SPILAMBERTO: Nasce il residenziale "Giotto": Appartamenti nuovi in classe A4; A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale. Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento. Il progetto prevede 14 unità abitative oltre alle autorimesse e la possibilità di acquistare ulteriori posti auto. Consegna stimata: dicembre 2026. Possibilità di scegliere l'immobile in base alla disponibilità. Il prezzo varia a seconda della tipologia e della metratura. Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort. Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici! Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta! ? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo: Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione. Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere! Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale. Inoltre: se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le ba[…]
