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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spilamberto a 686.000 € (cod.64a82c5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spilamberto, la richiesta di 686.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da PECORARI CASE srl) a
686.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.827 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spilamberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PECORARI CASE srl
Via Buon Pastore 387, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
VR7326-2A SPILAMBERTO - VILLA SINGOLA indipendente, di prossima realizzazione, in elegante contesto residenziale, impianti autonomi di riscaldamento a pavimento, condizionamento, ricambio d'aria e pannelli fotovoltaici. La villa, inserita all'interno di un elegante complesso residenziale, gode di un ampio giardino privato di circa 460 mq ed è disposta su un unico piano. Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due bagni, disimpegno, tre camere (due matrimoniali e una singola) di cui una con cabina armadi, ripostiglio/lavanderia. Garage doppio. Classe A4. Consegna 2027
