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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilamberto a 301.300 € (cod.6457c0cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilamberto, la richiesta di 301.300 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da PECORARI CASE srl) a
301.300 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.908 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilamberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PECORARI CASE srl
Via Buon Pastore 387, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
VR7336- Appartamento 1 - SPILAMBERTO. In elegante palazzina di prossima costruzione proponiamo APPARTAMENTO posto al piano terra con ampio giardino privato. L'immobile é composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni. Garage. Classe A4 Consegna fine 2027. Prezzi a partire da € 300.000
