L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spilamberto a 240.000 € (cod.642ca131)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilamberto, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2201 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.496 €/m² e 2.704 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.370 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spilamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilamberto, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,02%).

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•  Mercato Immobiliare a Spilamberto
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