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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 130.000 € (cod.663da196)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Faro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Un appartamento da ripensare secondo i propri desideri, con spazi generosi, ambienti distinti e tutto il potenziale di una casa che può raccontare una nuova storia: Questo quadrilocale di 120 mq al 4° piano con ascensore di una palazzina degli anni ’60, rappresenta un’opportunità interessante per chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il valore di una proprietà da personalizzare. La distribuzione interna offre una base funzionale da cui partire: il soggiorno, ideale per creare una zona dedicata al relax e alla convivialità, si affianca a un cucinotto ampio, separato. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera doppia, mentre il bagno completa gli ambienti interni. Il balcone aggiunge uno sfogo esterno da valorizzare, mentre l’esposizione nord/ovest contribuisce a caratterizzare la freschezza della casa d'estate e la luminosità nelle diverse ore della giornata. L’immobile già parzialmente ristrutturato, lascia spazio alla libertà di ripensare finiture, materiali e ambienti secondo il proprio gusto, trasformando una struttura esistente in un progetto personale. A completare la proprietà ci sono una cantinona grande, prezioso per la comodità quotidiana, e una soffitta, utile come spazio accessorio per organizzare al meglio ciò che non serve avere sempre a portata di mano. La palazzina conserva le caratteristiche tipiche dell’edilizia degli anni Sessanta, ma ha beneficiato di interventi sulle parti comuni: mantenendo il condominio in ottimo stato di conservazione. Per maggiori info Francesca 349 8761035
