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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 148.000 € (cod.6637c2fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Rif: A0415 - Se stai cercando un appartamento situato in una piccola palazzina e dotato di pertinenze introvabili... ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa propone in vendita a SOLIERA un luminoso TRILOCALE situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna per esprimere al massimo il suo potenziale, ma vanta già lavori strutturali ed energetici di grande valore già eseguiti, come la caldaia a condensazione del 2025, gli infissi in PVC con doppio vetro, 2 split inverter per la climatizzazione e il rifacimento completo di tetto e intonaco esterno effettuato circa 10 anni fa. Completa la soluzione uno straordinario pacchetto di pertinenze nello stabile adiacente: ben due box auto (rispettivamente di 20 mq e 15 mq) e un ampio solaio all'ultimo piano adibito a zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento è così composto: Zona Giorno: Ingresso su un pratico soggiorno con accesso diretto al balcone e cucinotto separato. Zona Notte: Disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, una seconda camera da 3/4 e un bagno finestrato con box doccia (con impianto idraulico rifatto circa 10 anni fa). Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 500€ all'anno. CARATTERISTICHE: Secondo piano in piccolo contesto di sole 4 unità - Bagno finestrato con impianti rifatti 10 anni fa - Caldaia a condensazione del 2025 - Infissi in PVC con doppio vetro - 2 split inverter - 2 box auto - Solaio con zona lavanderia - Tetto e intonaco esterno rifatti 10 anni fa - Bassissime spese condominiali. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Posizione strategica e servita - A due passi dal centro storico - Zona tranquilla - Comoda a tutti i principali servizi del paese - Due box privati - Zona lavanderia/solaio indipendente - Piccolo contesto di sole 4 unità abitative. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0415, grazie. Per informazioni Con[…]
