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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 121.000 € (cod.6635ea1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 121.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Soliera Case di Borsari Luca) a
121.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limidi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
Invece i prezzi per la zona di Limidi (+12,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Limidi di Soliera, in piccolo contesto condominiale in straza chiusa al traffico, PRIMACASA Soliera propone in vendita interessante bilocale al piano secondo con ascensore. La palazzina è degli anni 2000 e l'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da balcone, disimpegno dal quale si accede al bagno e alla camera da letto matrimoniale. Abbinato all'appartamento un ampio garage al piano interrato. Ottime finiture con parquet. L'immobile ha riscaldamento autonomo ed è completo di aria condizionata. Libero da Gennaio 2027. Per Info e visite 059.396.75.25 o passa a trovarci nel nostro ufficio di Soliera (MO) Via Roma n° 245
