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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 360.000 € (cod.66325e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limidi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
Invece i prezzi per la zona di Limidi (+12,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ascari Vianne
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
Elegante Appartamento Pari al Nuovo con Giardino Privato e Due Garage – Pronto da Abitare! In strada interna e silenziosa, al riparo dal traffico ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido e luminoso appartamento completamente ristrutturato a nuovo (lavori ultimati a Luglio 2026). L'immobile, rifinito con cura nei minimi dettagli e mai abitato dopo i lavori, si presenta pronto per essere vissuto da subito senza alcuno stress di cantiere. COMPOSIZIONE INTERNA: L'immobile vanta un'ampia metratura e una distribuzione moderna e razionale degli spazi: Zona Giorno: Generoso ed accogliente pranzo-soggiorno di oltre 30 mq con angolo cottura e accesso diretto al portico. Zona Notte: Tre ampie camere da letto una con cabina armadio (due ampie matrimoniali e una terza spaziosa camera/studio). Servizi e Accessori: Due bagni finemente rifiniti, comoda zona guardaroba/cabina armadio, disimpegni ben organizzati e ripostiglio. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Giardino Privato: Ampia area esterna privata (oltre 110 mq totali tra giardino e patio pavimentato) arricchita da vivibili portici coperti, ideali per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax in totale privacy. Garage: Completano la proprietà 2 comodi garage. COMFORT E IMPIANTI Ristrutturazione integrale pari al nuovo (ultimata Luglio 2026).Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione già installato. Finiture moderne e ad alto risparmio energetico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie commerciale: ca. 155 mq Riscaldamento: Autonomo Climatizzazione: Presente Spazi esterni: Giardino privato e Portici Pertinenze: 2 Garage???? Un'opportunità rara per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi esterni e la comodità di entrare in una casa nuova di zecca senza attendere i tempi di ristrutturazione. Contattaci subito per fissare una visita! 3349604516
