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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 169.000 € (cod.6631d3bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limidi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
Invece i prezzi per la zona di Limidi (+12,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ascari Vianne
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Rif. A2 – Appartamento in Classe A con Giardino Privato e Ingresso Indipendente** **Ascari Home Consulting** propone in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo e in situato al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Un’opportunità unica per chi cerca il comfort moderno, la privacy e il risparmio energetico. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e bassissime spese condominiali, è già pronto per essere vissuto(lavori ultimati a **Luglio 2026**). ### **Layout e Composizione Interna:** * **Zona Giorno:** Luminosa sala con angolo cottura, valorizzata da un'ampia vetrata panoramica con affaccio diretto sul giardino privato. * **Zona Notte:** Accogliente camera matrimoniale. * **Servizio:** Bagno moderno dotato di box doccia e termoarredo. ### **Dotazioni e Comfort:** * **Spazio Esterno:** Giardino privato in parte loggiato e pavimentato, con la **possibilità di chiusura a vetrata** per creare una comoda veranda / serra bioclimatica. * **Impianti & Finiture:** Immobile totalmente climatizzato, controsoffitto con eleganti faretti a LED ad incasso. * **Efficienza Energetica:** Classe A, garanzia di massimo isolamento e consumi ridotti. ### **Posizione e Contesto:** Situato in una zona residenziale tranquilla, ben abitata e comoda a tutti i principali servizi della zona. > ???? **Nota per Investitori o Famiglie:** > Nello stesso stabile sono disponibili **altre 4 unità abitative** di varie metrature con le medesime finiture di pregio tutte con giardino privato. Soluzione ideale anche come **investimento ad alta resa** sia per chi cerca una **soluzione genitori-figli**. --- ### **Contatti & Appuntamenti** Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ???? **Telefono / WhatsApp:** 3349604516 ???? **Agenzia:** Ascari Home Consulting
