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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 220.000 € (cod.663006f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif: A0412 - SE STAI CERCANDO UN TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE, LUMINOSO E DOTATO DI UN AMPIO TERRAZZO ABITABILE IN UN CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE A SOLIERA... ABBIAMO QUELLO QUE FA PER TE! La Tempocasa di Soliera propone in vendita uno splendido appartamento situato al primo piano con ascensore, all'interno di un'elegante palazzina del 2005 di sole 8 unità abitative. Un contesto ben abitato, riservato e circondato da un curato giardino condominiale, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi. L'immobile è così composto: ZONA GIORNO: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente con accesso diretto allo straordinario terrazzo abitabile di ben 27 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di puro relax. ZONA NOTTE: Disimpegno che conduce alle due ampie camere da letto matrimoniali e ad un bagno finestrato completo e funzionale. PERTINENZE: A completare la proprietà, al piano interrato, un generoso box auto di ben 34 mq, perfetto per ospitare comodamente auto, moto e uso deposito/cantina. LIBERO DA FEBBRAIO 2028. CARATTERISTICHE: Porta d'ingresso blindata - Infissi in legno con doppio vetro - Riscaldamento autonomo - Ascensore a servizio del condominio - Ampio giardino condominiale PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Terrazzo vivibile di 27 mq - Garage spazioso di ben 34 mq - Contesto ridotto e curato - Posizione strategica - Comodo a tutti i servizi - Immerso nel verde. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0412, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
