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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi a 132.000 € (cod.662ab0eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limidi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
Invece i prezzi per la zona di Limidi (+17,74%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In zona tranquilla e ben servita a Limidi di Soliera, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di casa disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti e finiture curate. L’immobil
