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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 140.000 € (cod.662a577d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Appalto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,89%).
Invece i prezzi per la zona di Limidi (+8,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
01servizimmobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Limidi di soliera , In zona tranquilla e strategica, a pochissimi minuti da Carpi e ben collegata a Modena, proponiamo in vendita una soluzione abitativa con ingresso indipendente disposta su due piani, completamente ristrutturata tre anni fa. Distribuzione degli Spazi: Ingresso: Prima di accedere all'abitazione troviamo un piccolo cortile privato (circa 5 m²), ideale come spazio di benvenuto o area di disimpegno esterno. Piano Terra: Ingresso su accogliente zona giorno con angolo cottura e comoda lavanderia. Scala che conduce al Primo Piano: Zona notte composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno. L'immobile vanta un importante valore aggiunto: predisposizione per la realizzazione di una scala a chiocciola che conduce all'altana superiore. Con un'altezza abitabile di circa 2,60 metri, questo spazio permette di ricavare una mansarda di circa 20-30 m² aggiuntivi, ideale da adibire a seconda camera da letto, studio, zona hobby o locale relax. Richiesta: 140.000€ Riscaldamento autonomo E pronta ad essere abitata in tempi bravi
