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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soliera a 370.000 € (cod.661a5cbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soliera, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Soliera Case di Borsari Luca) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Soliera, in zona residenziale PRIMACASA Soliera propone importante casa indipendente dalle grandi metrature e possibilità di ospitare due o tre nuclei famigliari in modo indipendente. L\'immobile è stato edificato negli anni \'70, libero su quattro lati e sviluppato in questo modo: piano terra con area cortiliva e porticato, tre garage, bagno/lavanderia e locale uso taverna - soggiorno. Piano primo: appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali e una camera singola. Piano secondo: appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Soffitta privata al piano terzo ed ultimo. L\'immobile attualmente è accatastato come due unità abitative ma con la possibilità di ricavare un appartamento indipendente al pian terreno. L\'appartamento del secondo piano è attualmente concesso in locazione con regolare contratto in scadenza ad aprile 2028, salvo anticipo consegna. Info e visite 059.396.75.25 o passa a trovarci nel nostro ufficio di Soliera (MO) Via Roma n° 245
