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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 73.000 € (cod.66086c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Appalto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
Invece i prezzi per la zona di Limidi (+3,90%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Limidi, in piccola palazzina, appartamento sito al piano secondo ed ultimo composto da: ingresso, sala con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno.il bilocale è caratterizzato da ampi spazi interni distribuiti per offrire una confortevole vivibilità interna ed è altresù dotato di proprio riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.la posizione dell'immobile è in comodità con tutti i servizi principali del paese come scuola, supermercato, banca, posta e farmacia ; l'ubicazione, inoltre, garantisce un comodo e veloce accesso alla via di collegamento per soliera e carpi.libero da subito
