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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 138.000 € (cod.66086966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Appalto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
Invece i prezzi per la zona di Limidi (+4,14%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Rif: A0400 - Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, ristrutturato e situato in una zona comoda a tutti i servizi... ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Limidi un luminoso TRILOCALE situato al secondo piano di una palazzina degli anni '90 ben tenuta. L'immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, è così composto: Zona Giorno: Ingresso su accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Disimpegno che conduce a due camere da letto di ampie dimensioni e a un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto singolo. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e ben 3 split per l'aria condizionata, che garantiscono il massimo comfort sia d'estate che d'inverno. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 600€ all'anno. CARATTERISTICHE: Ristrutturato circa 10 anni fa - Secondo piano in palazzina anni '90 - Balcone con accesso dalla zona giorno - Due camere da letto grandi - Bagno finestrato con box doccia - Infissi in legno con doppio vetro - 3 split di aria condizionata - Box auto singolo compreso - Spese condominiali contenute. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Pronto da abitare - Posizione strategica - Zona tranquilla a Limidi, comodissima a tutti i principali servizi - A pochi chilometri dal centro di Soliera e di Carpi - Un’opportunità ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di una soluzione funzionale e senza interventi da fare! Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0400, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
