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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto a 220.000 € (cod.65ebf7e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre nella zona di Appalto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appalto) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Riferimento: AM 1084 Ci sono case belle. E poi ci sono case che ti fanno venire voglia di tornare a casa. Ad Appalto di Soliera ti aspetta un elegante bilocale al piano terra, dove il vero protagonista è uno splendido giardino privato, una caratteristica sempre più difficile da trovare. Immagina una colazione all'aperto, una cena con gli amici sotto il portico, un angolo verde tutto tuo dove rilassarti dopo il lavoro o trascorrere il tempo con il tuo amico a quattro zampe. Qui l'esterno diventa una vera estensione della casa. Gli ambienti interni sono luminosi e moderni: una zona giorno con grandi vetrate affacciate sul verde, una spaziosa camera matrimoniale e finiture contemporanee, in un appartamento recente, pronto da vivere. Una soluzione perfetta per chi desidera qualcosa di diverso dal classico appartamento: uno spazio che regala libertà, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Bilocali con un giardino di queste dimensioni sono una vera rarità. Se stai cercando una casa capace di emozionarti ogni giorno, questa merita di essere vista
