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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 324.000 € (cod.65e7b1b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 324.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Case Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore
SOLIERA Esclusivo appartamento di nuova costruzione con giardino privato In zona residenziale, a Soliera, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di una moderna palazzina di sole due elevazioni, servita da ascensore. Consegna prevista in 18 mesi. Progettata secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo, l'abitazione è in e dispone di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore e cappotto termico esterno da 12 cm, garantendo consumi contenuti e un elevato benessere in ogni stagione. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi funzionale e raffinata: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista; due camere da letto; bagno; lavanderia; ampio portico, ideale per momenti di relax all'aperto; splendido giardino privato di 171 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un garage di 23 mq e un posto auto scoperto. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi
