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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 232.000 € (cod.65e7b1af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 232.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Case Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con ascensore
SOLIERA In una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite di Soliera, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione, inserito in un'elegante palazzina di sole due elevazioni, servita da ascensore. Consegna prevista in 18 mesi. L'abitazione è realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo finiture di ultima generazione e impianti ad alte prestazioni. La certificazione in è garantita da riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore e cappotto termico esterno da 12 cm, per assicurare consumi ridotti e un elevato benessere in ogni stagione. Gli spazi interni sono studiati per coniugare funzionalità ed eleganza e comprendono: luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista; balcone, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto; camera matrimoniale; cameretta/studio; bagno. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un comodo garage di 21 mq e un posto auto scoperto. Una soluzione moderna e di prestigio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato, con tutti i comfort delle più recenti tecnologie costruttive
