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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 290.000 € (cod.65e17a7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA SOLIERA S.R.L.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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Appartamento trilocale in vendita a soliera
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Appartamento trilocale in vendita a soliera
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Appartamento trilocale in vendita a soliera
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Appartamento trilocale in vendita a soliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
A Soliera proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L?abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Ogni ambiente gode dell?affaccio diretto sul giardino, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il garage, spazioso e funzionale, oltre a ospitare comodamente un?auto, è collegato a una pratica cantina. Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico e serramenti in PVC a basso coefficiente termico, l?immobile assicura elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico
