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Terreno edificabile in vendita a Soliera in zona Appalto a 195.990 € (cod.65dfdf7f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Appalto.
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terreno edificabile in vendita a Soliera in zona Appalto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Soliera (MO) – Via della Ferrovia null Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Soliera (MO), in località Appalto, lungo la Via della Ferrovia. Si tratta di appezzamenti di terreno a vocazione edificabile residenziale, inseriti in un contesto periferico caratterizzato dalla presenza di edifici abitativi limitrofi. Il Piano Urbanistico Generale (PUG) approvato l'11/03/2024 classifica i beni come 'Tessuto a prevalenza di blocchi'. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.344 mq, risultante dall'unione dei mappali 194 (676 mq) e 207 (668 mq) del Foglio 47, entrambi attualmente classificati come frutteto. Il terreno si presenta con una giacitura piana e una forma regolare, attualmente a prato incolto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è suscettibile di edificabilità residenziale e le principali opere di urbanizzazione sono state indicate come già cedute alla pubblica amministrazione. È presente una convenzione edilizia stipulata con il Comune di Soliera in data 03/02/2003 e trascritta il 21/02/2003. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben collegata, con la presenza di edifici abitativi nelle vicinanze. Si consiglia agli interessati di verificare presso la Pubblica Amministrazione l'effettiva capacità edificatoria dei beni, in considerazione delle previsioni introdotte dal nuovo PUG. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 434.000,00 Offerta minima: € 196.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Forma regolare • Giacitura piana • Ubicazione periferica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gest[…]
