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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi a 570.000 € (cod.65cf5a5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.740 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Limidi (da 845 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville in zona Limidi (da 930 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limidi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
Invece i prezzi per la zona di Limidi (+11,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione
A747. SOLIERA FRAZIONE.In zona residenziale tranquilla, ben abitata e molto ricercata, villa singola con piscina e parco.Doppia Opzione di SviluppoL'acquisto di questa proprietà offre due strade completamente diverse, entrambe molto interessanti.Opzione A: Ristrutturazione di Pregio (Uso Privato)Tenere la villa singola degli anni '80, sfruttando l'enorme parco di 2.600 mq e la piscina. Con un restyling moderno e un efficientamento energetico, si otterrebbe una proprietà di lusso esclusiva e introvabile in una zona centrale/residenziale.Opzione B: Operazione Immobiliare (Abbattimento e Ricostruzione)Sfruttare la natura edificabile del terreno di 2.600 mq. La possibilità di edificare dalle 8 alle 10 villette a schiera trasforma questa proprietà in un cantiere ad alta redditività.Prezzo interessantissimo a soli Euro 570.000.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui su Idealista oppure ai nostri numeri di telefono diretti.Italiana Casevia Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera. RIF.A747
