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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi a 570.000 € (cod.65cf5a5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.410 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Limidi (da 860 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville in zona Limidi (da 860 €/m² a 1.490 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limidi) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione
A747. SOLIERA FRAZIONE.In zona residenziale tranquilla, ben abitata e molto ricercata, villa singola con piscina e parco.Doppia Opzione di SviluppoL'acquisto di questa proprietà offre due strade completamente diverse, entrambe molto interessanti.Opzione A: Ristrutturazione di Pregio (Uso Privato)Tenere la villa singola degli anni '80, sfruttando l'enorme parco di 2.600 mq e la piscina. Con un restyling moderno e un efficientamento energetico, si otterrebbe una proprietà di lusso esclusiva e introvabile in una zona centrale/residenziale.Opzione B: Operazione Immobiliare (Abbattimento e Ricostruzione)Sfruttare la natura edificabile del terreno di 2.600 mq. La possibilità di edificare dalle 8 alle 10 villette a schiera trasforma questa proprietà in un cantiere ad alta redditività.Prezzo interessantissimo a soli Euro 570.000.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui su Idealista oppure ai nostri numeri di telefono diretti.Italiana Casevia Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera. RIF.A747
