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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Sozzigalli a 149.000 € (cod.6597c67e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Soliera in zona Sozzigalli, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SOZZIGALLI) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre la zona di Sozzigalli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sozzigalli) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Sozzigalli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con balcone senza ascensore con cucina abitabile
Rif: A0375 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Sozzigalli, in zona tranquilla e residenziale, un AMPIO TRILOCALE situato in una palazzina in mattoni a vista degli anni '80 composta da sole 2 unità abitative L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore ed è così composto: Ingresso, sala con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Per concludere troviamo una vera e propria chicca: un ampio terrazzo condominiale di oltre 50 mq con accesso ed uso esclusivo dall'appartamento in questione. Completano la soluzione: Un solaio di proprietà all'ultimo piano, perfetto per ricavare una comoda zona lavanderia privata o un ampio deposito e un garage di pertinenza al piano terra. CARATTERISTICHE: L'esterno in mattoni a vista conferisce all'immobile un'estetica solida e curata, capace di mantenersi attuale nel tempo. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni degli anni '80, pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Zero spese condominiali - Metrature generose - Terrazzo abitabile perfetto per i momenti in famiglia - Solaio - Garage - Zona residenziale a pochi chilometri da tutti i servizi principali. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0375, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
