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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 195.000 € (cod.6595d926)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Soliera Case di Borsari Luca) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione con cortile
Soliera, in zona residenziale chiusa al traffico e adiacente a parco PRIMACASA Soliera propone raro appartamento in piccola palazzina di sole 5 unità abitative, dalle minime spese di gestione condominiale. Situato al piano primo l'appartamento si sviluppa offrendo una comoda zona giorno con balcone, una grande cucina abitabile con un secondo balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Sono stati sostituiti i pavimenti della zona giorno e cucina, rifatto uno dei due bagni, sostituita la caldaia, zanzariere e dotata di climatizzatore con 3 split interni. La palazzina è molto piccola, nel 2025 è stata rifatta la copertura del tetto, dotata di videocitofoni, cancello elettrico e non è dotata di ascensore perciò i costi di gestione sono bassissimi. Abbinato un garage singolo al piano terra e la possibilità di parcheggiare una auto per famiglia all'interno del cortile comune. Info e visite Luca 327.3129907 o passa a trovarci nel nostro ufficio di Soliera (MO) Via Roma n°245
