L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Soliera a 149.000 € (cod.6581d224)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.604 €/m² e 1.840 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,90%).

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•  Wikipedia: Soliera
•  Mercato Immobiliare a Soliera
•  Quotazioni OMI