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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Sozzigalli a 148.000 € (cod.65788f84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Soliera in zona Sozzigalli, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SOZZIGALLI) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre la zona di Sozzigalli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sozzigalli) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Sozzigalli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif: A0370 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita luminoso trilocale situato a Sozzigalli, in zona tranquilla e residenziale, all’interno di una palazzina del 2004 in mattoni a vista, ben abitata e dotata di ascensore. L’appartamento si trova al primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un terrazzino abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un comodo box auto al piano terra. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono circa 500 € annui. CARATTERISTICHE: Buone condizioni interne ed esterne - Infissi in legno vetro doppio - Porta blindata - 1 split di aria condizionata a pompa di calore - Caldaia a condensazione sostituita 2 anni fa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Piena di Verde - A due passi da tutti i principali servizi e a pochi chilometri dal centro di Soliera - Palazzina Recente con ottimi confort abitativi - Basse spese condominiali. L’immobile è attualmente affittato, ma la disdetta è già stata inviata con scadenza Giugno 2026, offrendo così un’ottima flessibilità sia per chi cerca un investimento sia per chi desidera acquistare per uso personale. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0370, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
