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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 145.000 € (cod.656c5126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione senza ascensore
Rif: A0365 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita in Pieno Centro a Soliera: un Trilocale di 80 mq al terzo piano senza ascensore in una palazzina degli anni '70. L'appartamento è così composto: Ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; per finire completa la soluzione un box auto a pian terreno e una lavanderia ad uso condominiale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a 700€ annuali. L'immobile verrà venduto semi arredato, comprensivo di arredo cucina, arredo sala e bagno. CARATTERISTICHE: L’appartamento combina eleganza e comfort, con infissi in legno con vetro doppio e tapparelle, caldaia a condensazione nuova di 3 anni, 2 split a pompa di calore recentemente sostituiti, porte interne in legno e un raffinato pavimento in marmo che dona luminosità e pregio agli ambienti. Gli impianti idraulici di bagno e cucina sono stati completamente rifatti 10 anni fa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Palazzina in pieno centro - Comoda a tutti i principali servizi - Riscaldamento autonomo - Box auto privato al piano terra - Basse spese condominiali - Palazzina in Mattoni a vista ben tenuta Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0365, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
