Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 65.000 € (cod.6554ca97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Soliera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Rif: A0360 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita nel meraviglioso centro storico di Soliera luminoso Monolocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al primo piano CON ascensore in una piccola palazzina di sole 3 unità. L’IMMOBILE ATTULAMENTE E' A REDDITO con contratto di locazione 3+2 a canone di 400€ al mese; con SCADENZA 09/01/2027. L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato, con vendita comprensiva dell’arredo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali: intonaco esterno rifatto circa 30 anni fa e ascensore sostituito 15 anni fa. Internamente l’immobile è stato ristrutturato nel 2005 ed è dotato di split a pompa di calore installati 4 anni fa. Spese condominiali di circa €1.200 annui, comprensive di riscaldamento, servizi comuni, ascensore e gestione amministrativa. CARATTERISTICHE: Buone condizioni interne ed esterne, infissi in PVC con vetro doppio e porta blindata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo Investimento - Centro storico - A due passi da tutti i principali servizi - Piccola palazzina con ottimi confort abitativi. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0360, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
