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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto a 130.000 € (cod.6550c9a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre la zona di Appalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appalto) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Limidi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione senza ascensore
Rif: A0359 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita ad Appalto di Soliera in una palazzina degli anni '80 di sole 4 unità abitative: trilocale di 74 mq calpestabili al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, sala con accesso al balcone, cucinotto separato, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato; per finire completano la soluzione un garage a pian terreno ed una lavanderia annessa. Il Riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono praticamente assenti, circa 200€ annuali. CARATTERISTICHE: L'interno dell'immobile è stato parzialmente ristrutturato: infissi in legno vetro doppio, porta blindata, predisposizione per split aria condizionata, pavimentazione in ceramica, caldaia nuova a condensazione e bagno ristrutturato 4 anni fa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- Zona Tranquilla - possibilità di vendita parzialmente ammobiliato - A due passi da tutti i principali servizi, L'Esselunga a 500 metri e a pochi chilometri dal centro del paese. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0359. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
