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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 178.000 € (cod.6542afbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Case Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SOLIERA Cerchi un appartamento funzionale, con spazi ben distribuiti e due bagni? Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto ordinato e ben abitato. L'ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con sala e angolo cottura, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, moderno e funzionale. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa una comoda camera doppia, un secondo bagno di servizio e un terrazzo riservato, perfetto come spazio esterno per momenti di relax. Sul terrazzo è presente un ampio ripostiglio, molto utile per deposito e organizzazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il secondo livello dispone anche di un ingresso indipendente dal vano scale, caratteristica che rende l'immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative o lavorative. Completa la proprietà un garage, elemento fondamentale e sempre più ricercato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi, e di impianto elettrico completamente rifatto nel 2025, garanzia di sicurezza e modernità. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera spazi separati e ben organizzati, senza rinunciare al comfort e alla praticit
