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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 185.000 € (cod.65424d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
A735. LIMIDI DI SOLIERA.Centrale al paese, a due passi da posta, banca, farmacia, asilo e scuola elementare, diversi bar e forni, pizzerie e tabacchi, oltre a comoda fermata del bus che collega sia a Carpi che a Modena. Nonché in zona residenziale tranquilla, chiusa al traffico e con verde e posti auto pubblici in abbondanza.La palazzina completamente ristrutturata con eco-bonus 110 con cappotto termico a beneficio dell'appartamento che è in presenta una area cortiliva condominiale chiusa con cancello automatico ben tenuta. La palazzina è di poche unità abitative e ben abitata.L'appartamento è al primo piano senza ascensore e si compone di: ingresso su soggiorno ampio, ripostiglio, cucina abitabile, due balconi di cui uno con ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni.Dotato di: porta blindata, infissi in pvc con triplo vetro, aria condizionata e riscaldamento con caldaia ibrida con pompa di calore.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona contattaci telefonicamente qui da Idealista Casait oppure ai nostri numeri di telefono diretti.Italiana Casevia Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera. RIF.A735
