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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 168.000 € (cod.653ecef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Limidi di Soliera in una laterale interna un ampio trilocale al Primo Piano senza ascensore in una palazzina di solo due unità abitative di concessione edilizia anni '70. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno che da accesso ad un ampio balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Per finire completa la soluzione un ampissimo solaio (sottotetto) di oltre 280 mq
