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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 185.000 € (cod.652c84fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Soliera Case di Borsari Luca) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.870 €/m²) e per uffici (da 680 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limidi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Limidi, in zona residenziale PRIMACASA Soliera propone in vendita luminoso duplex del 2007 al secondo piano senza ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio su due balconi, zona notte con camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. Tramite la scala in legno a vista sulla zona giorno si raggiunge il terzo ed ultimo livello con zona soffitta/pluriuso dotata di lavanderia e balcone. Climatizzato, porta blindata, zanzariere e in ottime condizioni. Abbinato comodissimo garage doppio in larghezza, libero da subito. Info e visite 059.396.75.25 o passa a trovarci nel nostro ufficio di Soliera (MO) Via Roma n° 245
