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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi a 380.000 € (cod.65001dfe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Soliera) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.820 €/m²) e per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limidi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
Invece i prezzi per la zona di Limidi (+17,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: A0323 - CASA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO A SOLIERA La Tempocasa di Soliera propone in vendita in Pieno Centro a Soliera: Una soluzione indipendente libera su 4 lati. L'immobile è così composto: a pian terreno troviamo un ampia taverna con anti bagno e bagno; al piano superiore troviamo: ingresso, cucina abitabile e ampia sala di 30 mq; per completare la parte interna troviamo al secondo piano la zona notte con: 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, bagno finestrato e balcone. Per finire completa la soluzione un triplo garage di 70 mq con bagno annesso e una mansarda già attrezzata che permette di creare un secondo appartamentino indipendente ed un' ampia AREA CORTILIVA ESCLUSIVA che circonda l'immobile su 4 lati in un lotto di 400 mq. L'Ampiezza e la duttilità dell' abitazione permette di ospitare dai 2 ai 3 nuclei famigliari. CARATTERISTICHE: L'immobile è nato ai ridossi degli anni '90 e si presenta in Ottime condizioni sia esternamente che internamente, PANNELLI FOTOVOLTAICI E SOLARI CON ACCUMULO DI 6KW, CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE, SPLIT INVERTER ARIA CONDIZIONATA, FOGNE NUOVE RIFATTE NEL 2024, impianto elettrico revisionato, infissi in legno con vetro doppio e bagno rifatto nel 2019. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Soluzione libera su 4 lati con un ampia area cortiliva esclusiva, Zona tranquilla e attaccata al centro del paese. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0323, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
