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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soliera in zona Sozzigalli a 240.000 € (cod.64f435e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soliera in zona Sozzigalli, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.402 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sozzigalli (da 860 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre la zona di Sozzigalli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sozzigalli) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soliera in zona Sozzigalli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. L'immobile bifamiliare è un antico casale patrimonio storico del comune di Soliera, sito in una via tranquilla ma non isolata e facilmente accessibile. Completamente ristrutturato, con tre camere da letto (due a piano terra e una al primo piano, con accesso tramite scala interna),ampio ingresso con volte a mattoni e salone con travi a vista, cucina molto grande (25 metri quadri circa), due bagni con finestra, ripostiglio. Pavimenti in cotto, soffitto a volte in mattoni e travi a vista. Finiture di pregio. Due ingressi indipendenti: uno sul giardino privato e l'altro sul giardino condominiale. Il giardino privato è di circa 1000 metri quadri, comprende alberi da frutto (pero, melo, fico, ciliegio, prugno), due grandi noci, tre salici, un pino e cespugli di rose antiche. E’ presente anche una vasca ornamentale con pesci rossi e ninfee
